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貸款是現代生活中常見的金融工具，而銀行貸款是其中最受歡迎的一種方式。不論是購房、購車、創業，還是個人消費需求，貸款都提供了便利和彈性。然而，在申請銀行貸款時，利率是一個重要的考慮因素。

利率是銀行向借款人收取的費用，也是借款人需要支付的成本。通常，利率根據貸款類型、金額和借款人的信用歷史等因素而有所不同。有固定利率和浮動利率兩種類型。

固定利率是在貸款期間內保持不變的利率，這意味著借款人每個月支付的本息金額也不會有變化。這種利率提供了穩定性和預測性，但相對而言可能較浮動利率高。如果您希望能夠在整個貸款期間內確定支付金額，固定利率是一個不錯的選擇。

浮動利率是隨著市場利率變動的利率，這意味著借款人的支付金額可能在貸款期間內有所變化。這種利率通常比固定利率低，但也具有不確定性。如果您相信市場利率將保持穩定或下降，浮動利率可能是一個更有利的選擇。

在選擇貸款利率時，還需考慮期限和還款方式。通常，較短期限的貸款利率較低，但每月還款金額較高；而較長期限的貸款利率較高，但每月還款金額較低。另外，還款方式有等額本息和等額本金兩種。等額本息每月還款金額固定，但每月支付的利息逐漸減少；而等額本金每月還款金額固定，但每月支付的利息保持不變。

在申請銀行貸款前，建議儘可能了解和比較不同銀行的貸款利率和條件。這樣可以確保您能夠做出明智的財務選擇，以最低的成本滿足您的財務需求。無論您是購房、購車或其他消費需求，銀行貸款可以成為實現夢想的關鍵。記住，在貸款利率這一決策上，經濟狀況、風險承受能力和個人需求都應被納入考慮。

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記者陳韋帆／台北報導

▲「勤美璞真城仰」建案工地23日晚間鄰近路基塌陷。（圖／翻攝畫面）

台北市松山區指標豪宅案「勤美璞真城仰」23日驚傳工地周邊道路塌陷，初估下陷範圍長4公尺、寬30公尺、深1.5公尺，所幸無人受傷，路邊車格的4輛車輛傾斜，現場已劃設警戒線。據了解，係因建案連續壁施作導溝作業，造成人行道塌陷，基地沒有坍塌，台北市長蔣萬安、建管處，營造大陸工程皆緊急派員前往處理，緊急處理中。

▲「勤美璞真城仰」為超豪宅建案，總價1.83~2.65 億元。（圖／翻攝自Google Maps）

「勤美璞真城仰」位於慶城街、興安街口，根據廣告資訊，基地1200坪、總戶數共84戶，興建23樓高，SRC住宅大樓，規劃118、180、236坪豪宅。

richart小口貸財力證明實價揭露，「勤美璞真城仰」目前共有15筆交易，總價1.83~2.65 億、單價193.19~222.9萬/坪，為台北市超豪宅。

▲「勤美璞真城仰」鄰近另一座知名豪宅「文華苑」，主要住戶有陳泰銘、蔣東濬兩大家族。（圖／翻攝自Google Maps）

基地位置鄰近另一知名豪宅「文華苑」，據了解，兩大知名家族持有「文華苑」多戶，包括國巨董座陳泰銘家族持有9戶、精英電腦前董座蔣東濬8戶。

▲汪家玗表示，基地塌陷一事，目前已在緊急處理，一定會賠償，請大家放心。（圖／資料照）

「勤美璞真城仰」建設公司璞真建設總經理汪家玗表示，初步了解，目前現場正在做內導溝緊急回填，沒有人員損失，道路約1.5公尺坍陷，造成有車輛受損，車損、道路損毀，一定會賠償，請大家放心，現階段正在進行緊急應變處理中，若有其它消息會由母公司勤美集團，以及營造商大陸工程進行公告。